Leiligheten gikk fra 4,6 til syv millioner på fire måneder

– Dette er et eksempel på at det stor betalingsvillighet for en leilighet hvor alt er pusset opp, sier eiendomsmegler Anders Wekre i Eie Eiendomsmegling til Finansavisen.

Han jobber ved meglerkjedens Torshov-kontor og solgte i forrige uke en treromsleilighet i Tverrbakken 5 på Torshov. Ifølge Finansavisen var prisantydning på 5,9 millioner kroner for den 84 kvadratmeter store leiligheten som ligger i syvende etasje i bygget.

Prisen skulle vise seg å bli betydelig høyere.

Det er kun fire måneder siden forrige gang leiligheten var i markedet, da med en prisantydning på 4,2 millioner kroner. Den gangen endte prisen på nær 4,6 millioner kroner.

Marius Gonsholt Hov og Trygve Hegnar om boligprisene. Se sendingen på HegnarTV her

25 personer skrev seg på liste, og fire av disse ble med videre til budrunde. Fra prisantydningen på 5,9 millioner kroner endte salgssummen ifølge Finansavisen rett under syv millioner kroner, på 6.945.433 kroner for å være eksakt.

Les også: Så mye tror de boligprisene vil vokse

– Veldig mange ønsker å kunne flytte rett inn og er villig til å betale for det. At det i tillegg er panoramautsikt, heis og mulighet for billig garasjeleie i borettslaget bidrar til økt interesse, sier Wekre til Finansavisen.

– Var prisen satt for lavt?

– I området rundt denne leiligheten ligger snittet rundt 64.000 kroner pr. kvadratmeter med utgangspunkt i prisantydning. Vår prisantydning var dermed satt betydelig høyere enn sammenlignbare leiligheter i nærområdet, sier Wekre til Finansavisen.

Inkludert fellesgjeld på 93.000 kroner, ville prisantydningen på 5,9 millioner kroner gitt en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 71.400. Med en salgssum på nær syv millioner kroner endte i stedet kvadratmeterprisen på 84.000 kroner. Ifølge bransjeorganisasjonen Eiendom Norge ligger snittet for hele Sagene og Torshov på 73.400 kroner.